ソリューション紹介

賃貸管理のすべてをひとつのプラットフォームで

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賃貸運営管理システム(PMS)

PMC、AMC、法人賃貸運営事業者のための賃貸運営管理システムです。契約、請求、収納、空室、問い合わせ対応、運営レポートまで、賃貸管理の全工程をひとつのシステムで処理します。住居用と商業用の両方の資産に対応しています。

仮申込・本契約・更新・中途解約・契約満了まで、直感的な契約履歴管理を提供します。部屋ごとの契約条件、入居者情報、債権譲渡などを統合照会できます。

契約情報をもとに月次賃料を自動算出し、バーチャル口座連携による自動収納処理に対応しています。管理費、駐車料、共用施設利用料など賃料以外の項目もあわせて管理し、統合請求書で送ることができます。滞納日数に応じた遅延損害金の自動計算と督促状の送付まで支援します。

フロア図面形式の建物・部屋情報と空室・入退去の状況を一目で把握できます。大規模公的支援民間賃貸、コリビング、商業用建物など様々な賃貸タイプに対応しています。

店舗やオフィスの賃貸借に合わせて、管理費の項目を課税、非課税、不課税に区分します。項目ごとに電子税金計算書の発行有無を指定し、賃貸人名義での発行にも対応しています。

退去時の敷金返還、未払い賃料の精算、留保金などを体系的に処理します。精算書を自動作成し、退去業務の漏れやミスを防ぎます。

施設の修繕・不具合受付から対応完了まで履歴を管理します。クレームの受付・対応状況を体系的に管理できます。

賃貸借契約、入退去、賃料収納状況などの主要運営指標を一目で把握できます。分散したデータを別途収集する必要なく、リアルタイムの状況をすぐに確認できます。

ユーザー権限に応じて画面とデータへのアクセス権を設定し、住民登録番号などの個人情報項目をマスキング処理します。照会・ダウンロードの履歴を記録し、個人情報の取扱経路を追跡できます。

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賃貸運営管理システムと連携し、契約確認から賃料と管理費の照会、施設予約、来客車両の登録、クレーム受付までの機能を提供します。入居者満足度と運営効率を同時に向上させましょう。

契約期間、敷金、賃料、満了日などの契約情報をアプリでいつでも確認できます。

賃料と管理費の請求明細を項目ごとに確認でき、支払い履歴も見られます。

ジムや自習室などの共用施設をリアルタイムで予約でき、管理者は施設ごとの予約状況を管理できます。

施設の不具合や困りごとをアプリで受け付け、処理状況をリアルタイムで確認できます。

来客車両を事前に登録申請し、承認結果をアプリですぐに確認できます。

点検日程、緊急案内、イベント案内など建物のお知らせをひとつの場所で確認でき、管理者は緊急のお知らせをアプリ通知で送ることができます。