솔루션 소개
임대관리의 모든 것을 하나의 플랫폼에서
Core
임대운영관리시스템(PMS)
PMC, AMC, 법인 임대운영사를 위한 임대운영관리시스템입니다. 계약, 청구, 수납, 공실, 민원, 운영 리포트까지 임대관리 전 과정을 하나의 시스템에서 처리합니다. 주거용과 상업용 자산을 모두 지원합니다.
계약 관리
가계약·본계약·갱신·중도해지·만기해지까지 직관적인 계약 히스토리 관리를 제공합니다. 세대별 계약 조건, 임차인 정보, 채권양도 등을 통합 조회할 수 있습니다.
임대료·관리비 청구 수납
계약 정보 기반으로 월별 임대료를 자동 산출하고, 가상계좌 연동을 통해 자동수납 처리합니다. 관리비, 주차료, 커뮤니티시설 이용료 등 임대료 외 항목도 함께 관리하며, 통합 청구서로 보낼 수 있습니다. 연체일수에 따른 연체료 자동 계산과 미납 독촉장 발송까지 지원합니다.
건물·호실 관리
배치도 형태의 건물·호실 정보와 공실·입퇴거 현황을 한눈에 파악합니다. 대형 공공지원 민간임대, 코리빙, 상업용 건물 등 다양한 임대 유형을 지원합니다.
상업용 임대관리
상가와 오피스 임대차에 맞춰 관리비 항목을 과세, 면세, 비과세로 구분합니다. 항목별로 전자세금계산서 발행 여부를 지정하고, 임대인 명의로도 발행할 수 있습니다.
퇴거 정산
퇴거 시 보증금 반환, 미납 임대료 정산, 유보금 등을 체계적으로 처리합니다. 정산 내역을 자동 산출하여 퇴거 업무의 누락과 오류를 방지합니다.
민원 관리
시설 하자보수·불편사항 접수부터 처리 완료까지 이력을 관리합니다. 민원 접수·처리 현황을 체계적으로 관리할 수 있습니다.
운영 리포트
임대차 계약, 입퇴거, 임대료 수납 현황 등 주요 운영 지표를 한눈에 파악할 수 있습니다. 흩어진 데이터를 별도로 취합할 필요 없이, 실시간 현황을 바로 확인할 수 있습니다.
권한·개인정보 관리
사용자 등급별로 화면과 데이터 접근 권한을 설정하고, 주민등록번호 등 개인정보 항목을 마스킹 처리합니다. 조회·다운로드 이력을 기록해 개인정보 취급 경로를 추적할 수 있습니다.
Link
임차인 앱
임대운영관리시스템과 연동되어 계약 확인부터 임대료와 관리비 조회, 시설 예약, 방문 차량 등록, 민원 접수까지의 기능을 제공합니다. 임차인 만족도와 운영 효율을 동시에 높여 보세요.
계약 현황 조회
계약 기간, 보증금, 임대료, 만기일 등 계약 정보를 앱에서 언제든지 확인할 수 있습니다.
임대료·관리비 조회
임대료와 관리비 청구 내역을 항목별로 확인하고, 납부 내역도 볼 수 있습니다.
커뮤니티 시설 예약
헬스장, 독서실 같은 커뮤니티 시설을 실시간으로 예약하고, 관리자는 시설별 예약 현황을 관리할 수 있습니다.
시설 민원 접수
시설 하자나 불편 사항을 앱으로 접수하고, 처리 상태를 실시간으로 조회할 수 있습니다.
방문 차량 등록
방문 차량을 미리 등록 신청하고, 승인 결과를 앱에서 바로 확인할 수 있습니다.
공지사항
점검 일정, 긴급 안내, 행사 안내 등 건물 공지사항을 한곳에서 확인하고, 관리자는 긴급 공지를 앱 알림으로 보낼 수 있습니다.